À LOUER Bureaux rénovés Nantes centre 480 m² divisibles
44.7427
Property ID
480 m2
Surface
Ref. :
44.7427
Property ID
480 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location de superbes bureaux rénovés d’environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², en plein cur du quartier dynamique des Olivettes, à deux pas de la gare, des transports et des commerces.
Points forts :
Surface : 480 m² sur 2 niveaux (divisibles à partir de 180 m²)
Patio privatif de 57 m²
Open spaces, bureau fermé, sanitaires privatifs
ERP 5 PMR Douches Belle hauteur sous plafond
2 parkings en sous-sol + local vélos avec bornes électriques
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 9 ans, avec résiliation triennale possible à partir de la 3e année
Loyer : 120 000 Euros HT/HC/an
Charges : 1 651,67 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 30 000 Euros
DPE : Vierge Infos risques : www.georisques.gouv.fr
François TEITGEN – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7427
- Prix 120 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 480 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 120 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 250,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 22,75 Euros/m² HT | Taxe foncière : 12 000,00 Euros | Taxe foncière : 25,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 36.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 120 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 250,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 22,75 Euros/m² HT | Taxe foncière : 12 000,00 Euros | Taxe foncière : 25,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 36.000Euros) à la charge du preneur en sus
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